Appartement T2 Lot A314
Appartement
T2
de
48,08
m²
Villa Luxembourg
à
Villerupt
(ref:
A314)
197 025 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Villa Luxembourg, Référence du lot : A314
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 32 838 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 32 838 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Villa Luxembourg
La résidence Villa Luxembourg est située à Villerupt, ville transfrontalière en pleine mutation à moins de 5 km du Luxembourg. Composée de 35 logements du T2 au T3, une grande majorité des appartements bénéficient d'un balcon ou terrasse ainsi que d'un ou deux stationnements.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 1er trimestre 2026
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Electricité
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Electrique
-
Label(s) énergie :
RT 2012
-
Parking
-
Jusqu'à 2 parkings
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Pharmacie
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
La Poste
Médecin
Parcs et jardins
Salle de sport
Terrain sportif
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
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