Appartement
T4
de
84,12
m²
Signature
à
Metz
(ref:
1.08)
349 750 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Signature, Référence du lot : 1.08
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 58 292 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 58 292 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Signature
Située sur la rue LOTHAIRE, nouveau lieu de vie stratégique pour la ville de METZ et dans la continuité des derniers projets résidentiels et aménagements de la ZAC de l’amphithéâtre, cette résidence se dessine comme la nouvelle pierre à l’édifice d’un urbanisme respectueux de l’environnement et d’une architecture contemporaine et soignée. Cette nouvelle résidence vient s’installer au cœur de ce nouveau quartier emblématique, profitant de beaux espaces arborés et d’une intégration parfaite dans le tissu bâti existant.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2024
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Urbain
-
Label(s) énergie :
RT 2012
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Centre commercial
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
La Poste
Médecin
Parcs et jardins
Piscine
Terrain sportif
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
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