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Appartement T1 Lot l503

Appartement T1 de 32,56 m² | L'Impérial à Metz (REF: l503)

170 660 € TTC

(TVA 20%)

A partir de €/mois

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Libre
Surface : 32,56 m² Balcon 8,5 m² 5ème étage Ouest Traversant : 2 côtés 1 salle d’eau 1 WC Cuisine Américaine

Prix détaillé

Programme : L'Impérial, Référence du lot : l503

Pour investir - LMNP

Prix du bien (et ses annexes) :

170 660 €

dont (0 € TVA récupérable - LMNP)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 4 878 € soit 2.86 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

LMNP

Location Meublée Non Professionnelle

Obtenez jusqu’à 106 151 € de réduction d'impôts avec le mécanisme de l'amortissement comptable en louant cet appartement situé dans une résidence services en ayant un Taux Marginal d'Imposition de 45%, sans compter les charges d'emprunt éventuelles faisant augmenter la réduction

Le programme : L'Impérial

L'Impérial

Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Polyvalence vous présente un nouveau programme: L’AD ARENA Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L’AD ARENA incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.

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Caractéristiques

Préstations

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A propos de Polyvalence

Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.

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