Appartement T2 Lot A101
Appartement
T2
de
45,40
m²
Les Terrasses de Lizé
à
Montigny-lès-Metz
(ref:
A101)
212 500 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Les Terrasses de Lizé, Référence du lot : A101
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 35 417 € de TVA à 20%)
0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 5 622 €)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 35 417 € de TVA à 20%)
0 € (offre en cours : frais de notaire offerts - économie de 5 622 €)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Offre
Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Les Terrasses de Lizé
La résidence Les Terrasses de Lizé propose des appartements de haute qualité, alliant confort et bien-être pour ses résidents. Les logements, allant du T2 au T4, sont dotés de superbes terrasses et offrent une vue imprenable sur le parc. La résidence se distingue par ses grandes ouvertures, qui maximisent la luminosité et les meilleures orientations. Votre quotidien sera facilité par la proximité de nombreux services, commerces et établissements scolaires.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone B1
- Livraison : au 3ème trimestre 2028
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Urbain
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
-
De 1 à 2 parkings
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Poissonnerie
Supermarché
-
Services
Banque
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médecin
Médiathèque
Parcs et jardins
Piscine
Salle de sport
Terrain sportif
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
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