Appartement T3 Lot 101
Appartement
T3
de
76,35
m²
Le Panorama
à
Herserange
(ref:
101)
223 900 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Panorama, Référence du lot : 101
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 37 317 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 37 317 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Panorama
Nichée sur les hauteurs, la résidence Le Panorama vous offre une vue imprenable sur la vallée. Sa proximité avec la gare et toutes les commodités en font un lieu idéal pour votre résidence principale ou votre investissement locatif. Dotés d'une architecture aux lignes contemporaines, 29 logements se répartissent sur l'ensemble de la résidence proposant des volumes variés et personnalisables allant du T2 au T3, adaptés à chaque projet de vie. Chaque logement dispose d'un espace extérieur orienté sud-ouest, et a été pensé pour vous offrir tous les atouts d'un environnement d'exception et vous permettre d'y aménager un intérieur qui vous ressemble.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B2
- Livraison : au 2ème semestre 2027
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Carrelage, Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Gaz
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
-
De 1 à 2 parkings
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médecin
Terrain sportif
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
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