Appartement T2 Lot B101
Appartement
T2
de
42,1
m²
Domaine Alizé
à
Manom
(ref:
B101)
184 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Domaine Alizé, Référence du lot : B101
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 30 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 30 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Domaine Alizé
Situé à Manom, Le Domaine Alizé séduit par son architecture contemporaine et son environnement verdoyant.
La résidence se compose de 25 appartements, du 1 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. A proximité immédiate de Thionville et du Luxembourg, elle bénéficie d'un situation privilégié au cœur des Trois Frontières, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Carrelage, Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Electricité
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Type de chauffage :
Pompe à chaleur
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
-
De 1 à 2 parkings
-
Cave : Oui
À proximité
-
Commerces
Boulangerie
Pharmacie
-
Services
Banque
Base de loisirs
Coiffeur
La Poste
Médecin
Parcs et jardins
Terrain sportif
Vétérinaire
-
Ecoles
Crèche
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
A propos de Polyvalence
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