Appartement T2 de 40.69 m² | AD Arena à Metz (REF: AD101)
202 460 € TTC
(TVA 20%)
A partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : AD Arena, Référence du lot : AD101
Pour investir - LMNP
Prix du bien (et ses annexes) :
dont (0 € TVA récupérable - LMNP)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LMNP
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Le programme : AD Arena
Au cœur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre, à deux pas du centre commercial MUSE et à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Metz, Polyvalence vous présente un nouveau programme: L’AD ARENA Implantée en plein centre de ce quartier emblématique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, véritable trait d’union entre modernité urbaine et douceur de vivre. Entourée d’espaces arborés et intégrée dans un environnement en constante évolution, elle s’inscrit naturellement dans la continuité des grands projets qui façonnent aujourd’hui l’identité de Metz. Conçue avec une attention particulière portée à l’architecture et aux matériaux, la résidence affirme son identité à travers une démarche environnementale exigeante. L’AD ARENA incarne ainsi une nouvelle façon d’habiter Metz : contemporaine, durable et profondément ancrée dans son identité patrimoniale.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- Défiscalisation : LMNP
- PTZ
Préstations
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Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
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Sol pièces humides :
Carrelage
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Matériaux des fenêtres :
Aluminium
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Energie :
Urbain
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Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
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Type de chauffage :
Chaudière à condensation
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Label(s) énergie :
Label HQE, RE 2020
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Parking
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De 1 à 2 parkings
À proximité
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Commerces
Boulangerie
Centre commercial
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
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Services
Banque
Base de loisirs
Cinéma
Coiffeur
La Poste
Médecin
Parcs et jardins
Piscine
Salle de sport
Terrain sportif
Théâtre ou Musée
Vétérinaire
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Ecoles
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
Gare
A propos de Polyvalence
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