Entièrement réhabilité, le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre le centre-ville et le Quartier Impérial. A 300 mètres de la gare TGV de Metz, cet investissement bénéficie d'une localisation recherchée par tous les messins travaillant au Luxembourg ou sur Paris. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur.