Appartement
T3
de
65,56
m²
Millésime
à
Metz
(ref:
B-12i)
289 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Millésime, Référence du lot : B-12i
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 48 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 48 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Millésime
Le "Millésime" s'inscrit dans le nouveau quartier des Coteaux de la Seille. Ce quartier propose de vivre entre ville et nature, dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité des équipements et d'un accès rapide au centre-ville. La résidence y tient une place de choix, à deux pas du parc central et d'un espace boisé classé. Elle offrira également des vues privilégiées sur le paysage et les coteaux de la Seille. A seulement 10 min en voiture et à moins de 15 min en vélo du cœur de Metz, le quartier répond à tous les critères de l'écologie urbaine, entre énergies renouvelables, mobilités douces et respect de la biodiversité.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2026
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
Bois
-
Energie :
Urbain
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Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Label(s) énergie :
Label HQE, NF C 15-100, RE 2020
-
Parking
-
Jusqu'à 2 parkings
-
Cave : Oui
À proximité
-
Commerces
Boulangerie
Centre commercial
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
Médecin
Parcs et jardins
Piscine
Salle de sport
Terrain sportif
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
A propos de Polyvalence
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