Appartement T3 Lot A303
Appartement
T3
de
65,43
m²
Le Manoir de Jade
à
Rédange
(ref:
A303)
305 800 € TTC
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Manoir de Jade , Référence du lot : A303
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 50 967 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 50 967 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Manoir de Jade
La résidence Le Manoir de Jade est limitrophe du quartier Belval d'Esch/Alzette. Habitez l’avenir au cœur de ce projet, porté par une réflexion profonde sur la transition écologique, favorisant de nouvelles façons de concevoir, construire et gérer la ville durablement. Toutes les innovations en termes d’aménagements des espaces verts et construits sont intégrées au projet tenant compte également des besoins d’économie d’énergie des habitations et intégrera un réel engagement pour votre bien-être dans un environnement calme et idyllique. Une conception à la pointe du développement durable offrant toutes les labélisations suivantes : NF habitat HQE, Biosourcé de niveau 2 et également une réglementation énergétique du bâti en RE 2020. Nous vous proposons des logements du T1 au T5 en incluant des prestations adaptées à votre quotidien : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses sans vis à vis, ascenseurs, chauffage collectif bois au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées bois, stationnements extérieurs, couverts ou garages. Les prestations sont soigneusement choisies en tenant compte des tendances actuelles et offrent des parquets contre-collés bois, des revêtements en carrelages rectifiés en grès cérame, des faïences murales toute hauteur sur tous les pans de murs pour les pièces d’eau et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B2
- Livraison : au 2ème trimestre 2026
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet contrecollé
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
Bois
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Energie :
Bois
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Type de chauffage :
Poêle à granulés
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Centre commercial
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Cinéma
Coiffeur
Hôpital
La Poste
Mairie
Médecin
Médiathèque
Parcs et jardins
Piscine
Salle de sport
Terrain sportif
Théâtre ou Musée
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
Gare
A propos de Polyvalence
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