Appartement T3 rénové à neuf

À Chartres, dans le quartier de la porte Guillaume, entre les deux rivières : l’Eure et le Petit Bouillon, découvrez l'Entre-Deux Rives. Élégante résidence située au cœur de la basse-ville, le quartier profite de nombreux commerces. Vous apprécierez, d’une part, l’accès rapide au centre-ville par les bords de l’Eure, et d’autre part, sa situation vous permettant de rejoindre facilement le complexe aquatique et patinoire de l’Odyssée et l’aire commerciale de Carrefour, ainsi que la jonction de l’autoroute A11 en direction de Paris ou Le Mans. La réhabilitation de l'Entre-Deux Rives permettra l’aménagement de 36 appartements, du studio au 4 pièces. La plupart des appartements bénéficieront de 2 places de stationnement, et certains logements profiteront d’un espace extérieur privatif, d’un cellier et d’une cave. Les balcons profitent souvent d'une exposition plein sud, et les rez-de-chaussées d'un jardin. Vous profiterez également de prestations de qualité telles que la cuisine équipée avec le plan de travail en quartz naturel, un évier rectangulaire en résine ultragranit ou en inox, une hotte à recyclage, un réfrigérateur intégré, ou encore une table de cuisson vitrocéramique (2 feux pour les studios, 4 feux à partir du 2 pièces). L'Entre-Deux Rives pourra ainsi satisfaire votre souhait d’habiter au cœur de Chartres ou d’investir et défiscaliser. La conjonction de ces deux dispositifs permet de doper la performance de l’investissement grâce à un montage fiscal doublement avantageux. Il permet à la fois de profiter des travaux éligibles au Déficit Foncier, et de la réduction d’impôt Pinel sur le foncier et les travaux de transformation hors Déficit Foncier.

A propos de Polyvalence

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